Locale In affitto Via Enrico Pessina 27, San Lorenzo

• 17m²

Via Enrico Pessina nelle immediate adiacenze del Museo Nazionale e di piazza Dante e dalla omonima stazione della metropolitana Linea 1, proponiamo in locazione un versatile locale commerciale di 17 mq, inserito in una posizione strategica caratterizzata da un elevato passaggio pedonale, inclusa una costante presenza di flussi turistici durante tutto l'anno. Pur essendo situato in un contesto interno palazzo (non direttamente fronte strada), il locale gode della grande visibilità garantita dal contesto circostante, offrendo un equilibrio perfetto tra vivacità commerciale e riservatezza.
Caratteristiche principali: superficie: 17 mq ottimamente distribuiti, con un altezza media interna di 4,80 metri, ideale per sfruttare lo spazio in verticale (scaffalature, allestimenti creativi, soppalchi), stato conservativo buono,
dotato di una comoda saracinesca automatizzata pratica e sicura.
Il locale è completo di servizio igienico interno.
Destinazione d'uso locale commerciale (categoria C/1), si precisa che per tipologia di immobile e contesto, non si valutano attività di ristorazione, bar o somministrazione cibi.
Questa soluzione è perfetta per studi professionali, piccoli uffici, showroom privati, laboratori artigianali o punti di appoggio logistico, negozi di vendita souvenir, deposito bagagli. La soluzione proposta si rivolge a soli referenziati con redditualità dimostrabile, canone di locazione mensile € 1.000, 00 oltre oneri condominiali, disponibilità a valutare un canone scalettato (crescente nel tempo) in base alle referenze del conduttore e alla tipologia di business, al fine di supportare concretamente l'avviamento e il consolidamento della nuova attività. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita siamo a vostra disposizione HONUA IMMOBILIARE. "Dove amiamo è casa, i nostri piedi possono lasciarla ma non i nostri cuori. ".